13 onmisbare tips om uw huis te laten zien en een gratis afdrukbare controlelijst

Uw huis op de markt zetten? Bekijk deze tips voor het laten zien van uw huis en deze afdrukbare controlelijst voor vertoningen om het voorbereiden van een vertoning eenvoudig te maken!

Dit bericht wordt gesponsord door Simply Self Storage via een activering met HireInfluence. Alle meningen en ideeën zijn 100% eerlijk en van mijzelf.

Ons huis is officieel ongeveer een maand op de markt en hoewel het niet gemakkelijk is om in je huis te wonen terwijl het op de markt is, is het ook niet onmogelijk.

Op basis van onze ervaring heb ik enkele tips samengesteld voor het tonen van uw huis - dingen die u moet doen voordat het op de markt komt om het tonen gemakkelijker te maken EN tips voor wanneer u daadwerkelijk vertoningen krijgt, als uw huis eenmaal op de markt is. Willen bewegende tips ? Ik heb hier 26 briljante!

Ik heb ook een checklist voor het huis laten zien, waarvan ik eerlijk zal zijn, was echt voor mijn eigen bestwil, maar ik dacht dat het sommigen van jullie ook zou kunnen helpen! Ik kan niet de enige zijn die constant probeert te onthouden om het vuilnis buiten te zetten, alle bedden op te maken en het speelgoed van het kind op te bergen vlak voor een show, toch?

Laten we beginnen met mijn beste tips om uw huis showklaar te maken!

Tips om uw huis te laten zien: voordat u een lijst maakt

Eerste dingen eerst

De aantrekkingskracht is enorm. Zorg ervoor dat je huis er mooi uitziet vanaf het moment dat iemand voor het huis stopt - niet alleen als ze door de voordeur naar binnen lopen.

Dit kan het toevoegen van bloemen betekenen, het wieden van de tuin of het verwijderen van kinderspeelgoed, afhankelijk van het seizoen. We zetten ons huis midden in de winter op de markt, dus voor ons was het in feite het toevoegen van mulch, het weggooien van een oude peuterglijbaan en het schoonmaken van onze patio.

Bewaar je spullen

Een van de grootste dingen die u kunt doen om u voor te bereiden op het laten zien van uw huis, is door de niet-essentiële dingen te verwijderen. Als je alle KonMari aan je spullen wilt besteden, probeer het dan en doe het echt weg. Maar als je meer op mij lijkt en niet echt afstand wilt doen van alles, dan deel ik mijn bezittingen in drie categorieën in.

Ten eerste, dingen waar ik vanaf wil. Als het rotzooi, kapot of in de prullenbak is, stop ik het gewoon in de prullenbak. Als het iets is waarvan ik denk dat mensen het echt willen of gebruiken, doneer ik het. Of als u ambitieuzer bent dan ik, kunt u het ook volledig verkopen op lokale marktplaatsen. Ik geef er gewoon de voorkeur aan dingen zo snel mogelijk mijn huis uit te krijgen.

Ten tweede: dingen die ik wil behouden maar niet nodig heb voordat we verhuizen. Dit is een enorme categorie voor mij, vooral omdat we onderweg een nieuwe baby hebben (en al die babyspullen willen houden) en er momenteel tonnen kleren zijn waar ik niet in pas.

U kunt ook uw speelgoed, uw kantoorbenodigdheden, uw keuken, uw seizoensartikelen en nog veel meer doornemen en afknippen! Als je weet wanneer je gaat verhuizen en je hebt het niet nodig, berg het dan op. En als u niet zeker weet wanneer u gaat verhuizen, maar er staat een heel seizoen voor de boeg, slaat u het toch op en schakelt u gewoon uit wanneer het nieuwe seizoen aanbreekt.

In plaats van al die spullen gewoon op onze zolder te leggen en de zolder nog meer vol te proppen dan het al is, hebben we besloten om ze in te pakken en in plaats daarvan op te bergen.

Als u op zoek bent naar opslag voor korte tijd totdat u het huis verlaat, Gewoon Self Storage is een geweldige optie voor lokale opslag. Ze hebben verschillende opties voor alle budget- en ruimtevereisten - dus het werkt geweldig voor iemand die een appartement of een huis met vier slaapkamers wil verkopen! En met meer dan 200 locaties in het hele land, is er ongetwijfeld een lokale voorziening bij u in de buurt.

Het beste van alles: u kunt zich nu online aanmelden en ruimte reserveren en uw eerste maand is gratis! Of als je nog niet klaar bent om ruimte te reserveren, ze hebben het hele jaar door geweldige aanbiedingen voor wanneer je maar wilt.

Bezorgd dat uw bezittingen veilig zijn? Ze hebben 24/7 camerabewaking, individuele toegangssleutels, klimaatgestuurde units (zo nodig hier in Texas!) En bekwaam personeel dat kan helpen bij het wegnemen van eventuele andere zorgen. Ze bieden zelfs inpakbenodigdheden om het opbergen van uw items nog gemakkelijker te maken!

Eindelijk, de essentiële dingen die u in huis wilt hebben terwijl het op de markt is. Dit zou hopelijk de kleinste groep dingen moeten zijn, aangezien het uw doel is om op te ruimen en te minimaliseren wat er in uw huis overblijft.

Dit zouden zaken moeten zijn als kleine apparaten die u dagelijks gebruikt. Schoenen die je altijd draagt. Het speelgoed dat vaker van de planken op de vloer van de speelkamer terechtkomt. Als je een paar maanden zonder kunt, leef dan zonder.

Maak de rommel schattig

Nadat je je spullen hebt doorgenomen, kan ik bijna garanderen dat je huis niet overzichtelijk is. Ik bedoel, je moet tenslotte nog steeds thuis wonen en functioneren. Een van de beste manieren om dat spul nog steeds voor je te laten werken, is door te doen wat ik noem, de rommel schattig maken.

Koop een paar goedkope bijpassende emmers, manden en containers en berg al die rommel uit het zicht op in de manden. Ik deed dit voor mijn kantoor, al onze linnenkasten, de voorraadkast en zelfs de badkamerkasten en het heeft wonderen verricht.

Niet alleen zien die ruimtes er nu netjes en overzichtelijk uit, ik weet ook voor een keer waar de dingen zijn. Ik ben absoluut van plan hetzelfde te doen als we verhuizen naar ons nieuwe huis in Kansas in een paar maanden!

witte olifant cadeaubon inwisselen

Dit zijn slechts enkele van de dingen waar u aan moet werken voordat u uw huis op de markt brengt. Werk samen met uw individuele makelaar of een vastgoedprofessional voor meer details over uw huis! Nu is het tijd om erover te praten als je huis eenmaal op de markt is en je een show hebt gepland - yay!

Tips voor het tonen van uw huis: vóór een vertoning

Als we eerlijk zijn, is wonen in een huis dat op de markt is, zijn eigen soort persoonlijk vagevuur. Ernstig. Je moet niet alleen volgens het schema van iemand anders zijn als ze je huis willen komen bekijken, je moet ook in een huis wonen dat te allen tijde pseudo-klaar is voor een show. Ons huis is nu ongeveer een maand op de markt en ik kan je niet vertellen hoe vaak ik andere plannen voor een dag had, alleen om op het laatste moment te verschijnen en al mijn plannen voor de dag van de hand te doen .

Ik kreeg letterlijk een telefoontje terwijl ik in bed lag te rusten (zwangerschap en zo) met de vraag of we het huis nu konden laten zien. Toen ik mijn slaapkamer uitliep, zaten de mensen al buiten in hun auto. Gelukkig hadden we die dag al twee vertoningen gehad, dus ik had nog maar een paar dingen te doen voordat ik tien minuten later vertrok.

U kunt uw huis echt niet verkopen zonder het aan kopers te laten zien. En er is maar één vertoning voor nodig - één persoon - om verliefd te worden op je huis. Dus voor ons nemen we elke vertoning die we kunnen, zelfs als het onze dag en plannen verstoort.

Ik heb hieronder een aantal tips samengesteld, samen met een checklist voor het huis dat je kunt afdrukken en gebruiken om je huis klaar te maken voor elke keer dat je dat opwindende telefoontje krijgt. De checklist voor het weergeven staat helemaal onderaan het bericht, maar lees de tips voordat je daar aankomt, want het zal helpen om de checklist wat meer uit te leggen!

Geef het 90%

Mijn eerste en waarschijnlijk grootste tip is om te proberen je huis altijd voor 90% showklaar te houden. Ik heb enkele andere tips toegevoegd en de onderstaande checklist voor het weergeven van het huis om je door die laatste 10% te helpen, maar mijn grootste tip die ik je kan geven, is om te proberen het altijd voor 90% te houden.

Enkele van mijn favoriete beproefde trucs om dat te doen zijn:

• Spoel de vaat af en zet ze in de vaatwasser zodra je ze gebruikt - niet in de gootsteen of op het aanrecht
• Dingen opbergen waar ze horen in plaats van stapels te maken om later op te bergen
• Laat uw kinderen elke avond een snelle pick-up doen voor het avondeten of naar bed gaan
• Een drop-zone creëren voor de dingen die je het meest gebruikt (portemonnees, jassen, schoenen) en daar dingen laten vallen
• Het aanrecht in de badkamer afnemen nadat u het hebt gebruikt
• Je kleren ophangen of opbergen in plaats van ze op de grond of in een wasmand te gooien
• Na elk gebruik de douche afspoelen
• Eén keer per dag een was doen om te voorkomen dat uw wasmanden overlopen
• Maaltijden bereiden (zoals deze Toscaanse soepsoep of dit amandelkip ) die restjes maken die je de hele week kunt eten in plaats van elke avond te koken

Als je de puinhoop bij kunt houden, wordt het een stuk eenvoudiger om het huis in een oogwenk klaar te maken voor show.

Ruimte uit

Als het om kleding en schoenen gaat, is minder meer. Probeer zo weinig mogelijk kleding en schoenen in je kast te bewaren, zodat het lijkt alsof er genoeg ruimte is voor dingen. Niemand wil een volgepakte kast zien - het benadrukt alleen maar dat er niet genoeg opslagruimte is.

Als je geen afstand kunt doen van schoenen en ze voor korte tijd opbergt bij Gewoon Self Storage , doe ze in een opbergemmer die je toegankelijk houdt zoals op zolder of opslagruimte. Je kunt ze krijgen als je ze nodig hebt zonder meer rommel in de kast te leggen.

Het bed opmaken

Dit zou een no-brainer moeten zijn, maar zorg ervoor dat u alle bedden opmaakt. En als je net als wij bent en op kinderen gerichte dekbedden hebt of meerdere dekens waarmee je slaapt, wissel het beddengoed dan af met iets dat er neutraler en minder persoonlijk uitziet.

We hebben eigenlijk een wit beddengoed dat we in principe oprollen en rollen voor al onze vertoningen. We gebruiken het niet om echt te slapen - ons echte beddengoed wordt opgevouwen en in de kast gelegd - we gebruiken het gewoon om het bed er mooi en net uit te laten zien zonder dat we ons beddengoed hoeven te wassen.

Hetzelfde met de kamer van mijn kind. Hij heeft een dinosaurusdekbed en kussens waar hij dol op is, maar we wisselen het uit voor een neutraal zwart en wit dons en grijze kussens. Zijn knuffelbeesten gaan met het dinosaurus beddengoed uit het zicht in de kast.

Opfrissen

Ik ben een grote sukkel voor zelfgemaakte koekjes en verse bloemen. We kochten eigenlijk ons ​​huidige huis, of dat zeg ik tenminste, want de bouwer had deze verse chocoladekoekjes altijd bij de hand.

Omdat koekjes voor de meeste mensen niet echt een optie zijn, kun je beter kiezen voor verse bloemen. Ze voegen een vleugje kleur, warmte en leven toe aan een huis dat anders vaak een beetje koud en leeg kan aanvoelen. Zorg ervoor dat ze niet dood zijn of verwelken, wat precies het tegenovergestelde effect kan hebben!

Doe het weg

Als je je afvraagt ​​wat je moet doen met zoiets als de afstandsbedieningen, het nieuwste kunstproject van je kind, een boek dat je aan het lezen bent, dan blijf ik bij deze vuistregel: als je twijfelt, leg het dan weg.

geslacht onthullen baby shower spelletjes

Haal dingen van oppervlakken. Berg badkamerproducten op. Verplaats de favoriete knuffels van je kinderen van het bed naar een mand in de kast.

Ik heb genoeg Hgtv-shows gezien om te weten dat persoonlijke bezittingen niet verkopen - mensen willen zich in uw huis kunnen voorstellen. Ik ben er vrij zeker van dat het gezin met een klein meisje niet super enthousiast zal zijn om de slaapkamer van mijn zoon haar eigen te maken met zijn dinosaurusdekbed en kussens. Help ze zich hun leven in uw huis voor te stellen door ze een blanco, oké misschien niet helemaal blanco, maar een neutrale lei te geven om mee te beginnen.

Laat het licht binnen

Toen we op zoek waren naar woningen, waren we specifiek op zoek naar woningen met veel licht. Ik vermoed dat we niet de enigen zijn.

Open je jaloezieën en doe de lichten aan om te pronken met al het licht dat je huis te bieden heeft. Dit is een goede kans om ervoor te zorgen dat al uw gloeilampen niet alleen werken, maar ook bij elkaar passen. Als ze ze niet vervangen en u helpen uw huis in het beste licht te laten zien.

Maak het af

Net voordat je het huis verlaat voor een show, doe je een snelle zwaai - letterlijk. Veeg of stofzuig alle lastminutegebieden die regelmatig worden belopen of voedselverkeer krijgen.

Voor ons is het precies langs de rand van het vloerkleed in de eetkamer, waar we onze schoenen in de modderkamer zetten, en precies binnen de voordeur. Als je onlangs een show hebt gehad, hoef je waarschijnlijk niet het hele huis te vegen of stofzuigen, maar zorg ervoor dat je elke keer zeker de hotspots raakt! Als het een tijdje geleden is, wil je misschien snel alle kamers stofzuigen.

We hebben een snoerloze lichtgewicht stofzuiger waar ik absoluut dol op ben - ik houd hem gewoon altijd aangesloten en laat hem snel door het huis lopen voordat we de deur uitlopen.

Huis Met Controlelijst

Zoals beloofd, staat hieronder de checklist voor het huis die ik heb samengesteld. Ik heb een versie gemaakt met zowel algemene items (bijv. Tellers wissen, tv's uitschakelen) als lege ruimtes die u kunt invullen met specifieke informatie voor uw eigen huis.

We hadden bijvoorbeeld een gekke kardinaal die de hele tijd bij onze achterruiten rondhangt, en we houden een plastic uil op het terras om hem weg te jagen. Dus onder het andere gedeelte heb ik een regelitem toegevoegd voor 'verberg uil' om ons eraan te herinneren de uil onder de BBQ-grill te verstoppen voordat we het huis verlaten. Ik heb ook een notitie toegevoegd om de verduisteringsgordijnen in onze slaapkamers te verwijderen, omdat we, zoals ik hierboven al zei, al het licht willen!

Deze checklist voor het tonen van een huis is bedoeld als iets dat je voor die laatste 10% kunt gebruiken om je huis showklaar te maken. Als je je huis voor 90% gereed houdt dat ik eerder heb aanbevolen, zou je in staat moeten zijn om al deze dingen snel genoeg te doorlopen om binnen minder dan een uur het huis uit te komen.

Download de checklist voor het tonen van huis

Voer hieronder uw voornaam en e-mailadres in om de checklist voor het afdrukken van het huis te krijgen. U wordt rechtstreeks naar de pdf gestuurd en per e-mail ontvangt u een versie in uw inbox. Als u het formulier niet kunt zien, klik hier om ernaartoe te gaan .

Ik raad ten zeerste aan om op wit karton af te drukken en vervolgens de checklist te lamineren nadat u de extra items van uw huis hebt geschreven. Gebruik droog uitwisbare stiften om dingen af ​​te strepen als je een show krijgt en als de show voorbij is, veeg je gewoon de checklist schoon en herhaal je de volgende keer.

Veel gemakkelijker, en niet te vergeten milieuvriendelijk, dan de checklist elke keer opnieuw te printen!